MATERIAL · FLOW · CHECK
구축 입주청소는 제품 식별부터 시작합니다
구축 주택에는 한 시기에 시공된 마감만 남아 있지 않을 수 있습니다. 거실 마루는 유지하고 작은방 장판은 교체하거나, 문에는 인테리어 필름을 덧대고 주방 상판만 새로 바꾼 경우처럼 방과 부위마다 이력이 다릅니다. 그래서 ‘구축용 세정법’ 하나를 정하는 대신 제품 식별 → 제조사 지침 → 소면적 시험 → 입주 동선 순으로 판단해야 합니다.
먼저 현관부터 방마다 사진을 찍고 제품 라벨, 시공 인계서, 계약 내역을 찾습니다. 확인되지 않은 면은 임의로 마루·시트·필름이라고 단정하지 않고 ‘소재 미확인’으로 표시합니다. LX하우시스의 공식 자료실도 시트바닥재, 타일바닥재, 마루, 벽지·벽장재, 인조대리석, 인테리어필름처럼 제품군을 나눠 자료를 제공합니다. 이 분류는 모든 구축 주택의 제품을 식별해 주는 목록이 아니라, 제품군별 공식 자료를 다시 찾아야 한다는 근거로만 사용했습니다.
| 위치 | 식별할 정보 | 청소보다 먼저 멈출 신호 |
|---|---|---|
| 거실·방 바닥 | 제품명, 이음 방식, 교체 여부 | 들뜸, 벌어짐, 색 묻어남 |
| 문·붙박이장 | 필름·도장 여부, 모서리 상태 | 끝단 들뜸, 끈적임, 벗겨짐 |
| 주방 상판 | 제조사·제품군, 접합부 | 균열, 깊은 흠집, 팽창 |
| 창호 | 프레임·레일·실란트 상태 | 누수 흔적, 실란트 분리 |
| 벽 | 벽지·도장·벽장재 여부 | 찢김, 들뜸, 반복 습기 |
제조사 지침은 확인된 제품에만 적용합니다
제품명이 확인되면 같은 제조사의 해당 제품 관리 문서를 찾습니다. 인증서나 시험성적서는 제품 자료를 찾는 출발점일 수 있지만, 그것만으로 세제·도구·물 사용량을 정하지 않습니다. LX하우시스도 고객지원에서 제품·시공 가이드와 제품군별 셀프조치 자료를 별도로 제공합니다. 예를 들어 하이막스 관련 청소 안내는 해당 인조대리석 제품 범위의 자료이지, 다른 상판이나 구축 마감 전체에 그대로 적용하는 지침이 아닙니다.
문서에서 확인할 것은 허용 세정제, 피해야 할 도구, 물기 제거 방법, 접합부 주의사항입니다. 문서가 없거나 제품을 확정하지 못했다면 강한 약품·연마 패드·스팀을 먼저 쓰지 않습니다. 이미 들뜬 필름과 벌어진 바닥 이음부는 청소 강도를 높일 문제가 아니라 시공·보수 담당자에게 넘길 항목입니다.
넓게 닦기 전에 숨은 면에서 시험합니다
시험 구역은 문 안쪽 하단이나 가구가 가릴 작은 면처럼 눈에 덜 띄는 곳을 고릅니다. 마른 먼지를 먼저 제거한 뒤 제조사 지침의 가장 약한 방법부터 적용하고, 젖었을 때뿐 아니라 완전히 마른 뒤 색·광택·촉감도 비교합니다.
- 흰 천에 색이 묻어나는지 봅니다.
- 표면이 끈적이거나 뿌옇게 변하는지 확인합니다.
- 이음부와 모서리가 부풀거나 들뜨는지 살핍니다.
- 이상이 없을 때만 같은 제품으로 확인된 면에 넓힙니다.
시험에 문제가 생기면 다른 세제를 연이어 쓰지 말고 사용한 제품명과 반응을 기록합니다. 얼룩이 남았다는 이유만으로 오염이라고 단정할 수도 없습니다. 마모로 사라진 광택, 햇빛 변색, 실란트 내부 착색은 청소 결과와 보수 범위를 분리해야 합니다.
짐길은 청소 완료 구역이 아니라 마지막 인계 구역입니다
현관에서 가장 먼 방의 높은 면과 수납 내부부터 시작해 출구 방향으로 나옵니다. 다만 현관·복도·방 입구는 사람과 공구, 이삿짐 상자가 반복해서 지나는 길이므로 초반에는 안전한 통행에 필요한 잔재만 걷고 최종 바닥 마감은 뒤로 둡니다.
| 순서 | 완료 조건 | 다음 단계로 넘기지 않는 경우 |
|---|---|---|
| 1. 공사 확인 | 타공·도장·실리콘 작업 종료 | 설치 인력이 다시 들어옴 |
| 2. 안쪽 공간 | 상부·수납·창 주변과 바닥 건조 | 가구 조립이 남음 |
| 3. 물 사용 공간 | 주방·욕실 도구 분리, 배수 확인 | 누수·균열이 발견됨 |
| 4. 짐 반입선 | 복도·현관 바닥 건조와 장애물 제거 | 보양·배송 이동이 남음 |
구축 입주청소의 목표는 낡은 표면을 새것처럼 보이게 만드는 것이 아닙니다. 유지할 마감은 제품 지침 안에서 다루고, 교체·보수할 손상은 별도 목록으로 넘기며, 짐이 들어오는 길을 마지막에 건조된 상태로 인계하는 것입니다. 실제 마감재별 작업 범위와 보수 대응 여부는 상담 문서에서 항목별로 확인하세요.