전 세입자가 창고처럼 쓰던 철산1동 베란다를 인수할 때 확인 순서

철산1동에서 먼저 확인할 동네 자료

주민등록 기준(행정안전부, 2026년 9월 30일) 철산1동은 3,797세대 9,907명이 사는 곳이고, 혼자 사는 1인 세대는 844세대입니다.

행정동 철산1동의 법정동 구성은 철산동입니다(행정표준코드 기준). 주소를 적을 때 법정동 이름과 행정동 이름이 다를 수 있으니 상담 때 지번이나 도로명 주소로 알려 주세요.

배수구 뚜껑과 거름망을 열어 아래 테두리를 확인합니다. 낙엽이나 모래, 굳은 흙이 남았는지 살펴보세요. 뚜껑은 확인 후 반드시 원래 자리에 맞춰 덮습니다. 닫을 때까지 물이 새지 않는지도 같이 봅니다.

바닥 얼룩이 페인트 자국인지 물때인지 구분해 두세요. 페인트나 시멘트 자국은 일반 청소로 지워지지 않을 수 있습니다. 사진으로 남기고 업체와 가능 범위를 먼저 이야기하세요. 바닥 모서리 변색은 눌린 자국일 수 있습니다.

수도 꼭지는 뿌리와 손잡이 아래에 물때가 쌓입니다. 마른 천으로 문질러 흰 자국이 묻어나는지 확인하세요. 새 수전도 보호 비닐이 남아 있을 수 있습니다. 보호 비닐이 남았다면 천으로 문지르면 떨어집니다.

세탁기 수도 연결부 둘레는 먼지와 습기가 함께 모입니다. 손전등으로 비추면 뒤쪽 구석이 보입니다. 연결부는 만지지 말고 눈으로만 확인하세요. 만지지 않고 손전등으로 비춰 눈으로만 보면 연결부 상태를 안전하게 알 수 있습니다.

창 바깥쪽 유리와 난간 면은 안전상 범위에서 빠지는 곳이 많습니다. 예약 때 바깥 면을 포함하는지 글로 받아 두세요. 포함하지 않는다면 안쪽 면만 확인하면 됩니다.

창을 모두 닫았을 때 틈새로 바람이 들어오는지도 느껴 보세요. 청소와 별개이지만 미리 알아 두면 쓸모가 있습니다. 틈새 둘레에 낀 먼지도 같이 봅니다. 틈에 낀 먼지가 많다면 사진으로 남겨 두세요.

배수구는 뚜껑을 연 상태와 닫은 상태 두 장을 남기세요. 안쪽 이물은 뚜껑을 열어야 보입니다. 거름망이 있다면 들어 올린 모습도 한 장 더 찍어 두세요. 두 장이면 구조가 한눈에 전해집니다.

벽면의 물 자국은 높이를 알 수 있도록 바닥 선이 함께 나오게 찍으세요. 자국의 위쪽 끝과 아래쪽 끝이 어디인지 보이면 설명이 쉽습니다. 손바닥을 옆에 대면 크기도 전해집니다.

자주 묻는 질문

베란다 사진은 어떻게 남기면 좋은가요?

문 앞에서 안쪽으로 한 장, 안쪽 끝에서 문 쪽으로 한 장 찍고 배수구와 레일은 따로 가까이 남기세요. 전후 사진이 있으면 비교가 쉽습니다.

청소 끝난 베란다에서 물은 꼭 흘려 봐야 하나요?

흘려 보는 것이 좋습니다. 배수 상태는 눈으로만 알기 어렵고, 고이는 곳이 있으면 위치를 기록해 둘 수 있습니다.

베란다 입주청소에서 가장 먼저 확인하는 곳은 어디인가요?

천장 모서리부터 샷시, 벽, 바닥 순으로 내려옵니다. 위에서 떨어진 먼지를 바닥에서 한 번에 확인하기 위한 순서입니다.

샷시 바깥쪽도 청소해 주나요?

높이와 구조에 따라 안전상 제외되는 곳이 있습니다. 바깥 면을 포함하는지 예약 때 글로 확인해 두세요. 포함이면 어디까지인지 적어 받으세요.

베란다에 남은 짐은 어떻게 하나요?

청소 전에 치우는 것이 원칙입니다. 처리가 어렵다면 예약 때 알려 주고 청소 범위를 어떻게 정할지 미리 정하세요.