전 세입자가 창고처럼 쓰던 범계동 베란다를 인수할 때 확인 순서

범계동 기준 자료 한눈에 보기

주민등록 기준(행정안전부, 2026년 9월 30일) 범계동은 5,852세대 14,914명이 사는 곳이고, 혼자 사는 1인 세대는 1,562세대입니다.

행정동 범계동의 법정동 구성은 호계동입니다(행정표준코드 기준). 주소를 적을 때 법정동 이름과 행정동 이름이 다를 수 있으니 상담 때 지번이나 도로명 주소로 알려 주세요.

한국부동산원 입주예정물량(2026년 6월 말 자료)에서 이 동네 법정동의 예정 단지는 다음과 같습니다: e편한세상 평촌 어반밸리(2026년 10월, 458세대). 예정 자료이므로 실제 입주일은 단지 공지를 따릅니다.

높이도 천장에서 바닥으로 내려옵니다. 천장 모서리, 벽 윗부분, 샷시, 벽 아랫부분, 바닥 순서입니다. 이 순서를 지키면 위에서 떨어진 먼지를 바닥에서 한 번에 확인할 수 있습니다.

바닥은 마른 상태에서 한 번, 물을 조금 뿌려 한 번 확인해 보세요. 젖으면 하얀 자국이 더 뚜렷해집니다. 물은 많이 쓰지 말고 배수구 쪽으로 흐르게 하세요. 물이 모이는 위치도 기록해 두세요.

자국 둘레 도장이 일어나거나 부풀어 있는지도 눈여겨보세요. 닦다가 벗겨질 수 있어 어떻게 다룰지 업체와 먼저 정해야 합니다. 이럴 때는 겉면을 문지르지 않는 것이 좋습니다.

벽의 도장이 반들반들한지 거친지에 따라 닦는 도구가 달라집니다. 만져 본 느낌을 업체에 알려 주세요. 사진만으로는 질감이 전해지지 않습니다. 가까이서 손끝으로 쓸어 거칠기를 확인한 뒤 업체에 설명하면 정확합니다.

창 바깥쪽 유리와 난간 면은 안전상 범위에서 빠지는 곳이 많습니다. 예약 때 바깥 면을 포함하는지 글로 받아 두세요. 포함하지 않는다면 안쪽 면만 확인하면 됩니다.

샷시 위쪽 레일도 아랫단만큼 먼지가 쌓입니다. 고개를 들어 위쪽 홈을 손전등으로 비춰 보세요. 눈높이 밖이라 흔히 놓치는 자리입니다. 위쪽 레일은 의자에 올라 올려다보면 쌓인 먼지가 한눈에 들어옵니다. 안전하게 확인하세요.

작업이 끝나면 샷시를 열고 바깥 빛을 받으며 베란다 전체를 둘러보세요. 낮 빛이 비스듬히 들어오는 시간이 먼지를 찾기 좋습니다. 빛의 방향을 바꾸어 두 번 보면 확인이 정확합니다.

아쉬운 곳이 베란다 바깥쪽 난간 면이라면 직접 몸을 내밀어 보지 마세요. 사진으로 위치를 남기고 업체와 어디까지 하기로 했는지 범위를 다시 확인합니다. 안전이 우선입니다.

자주 묻는 질문

업체에 베란다에 대해 어떤 정보를 알려야 하나요?

베란다 개수, 확장 여부, 바닥 재질, 수도와 세탁기 자리 유무, 짐이 남았는지를 알려 주세요. 사진을 곁들이면 좋습니다.

배수구는 어떻게 확인하나요?

뚜껑을 열어 안쪽 테두리를 보고, 물을 조금 부어 빠지는 속도를 확인하세요. 냄새가 나는지도 같이 확인합니다.

바닥에 번진 하얀 자국은 지워지나요?

물때인지 페인트 자국인지에 따라 다릅니다. 사진으로 상태를 먼저 보내고 가능한 범위를 업체와 이야기하세요. 휴대전화 사진을 보내면 안내가 쉽습니다.

벽면 물 자국은 입주청소로 해결되나요?

표면의 얼룩은 닦일 수 있으나 원인이 따로 있다면 청소 범위 밖일 수 있습니다. 위치와 모양을 사진으로 남겨 상담하세요.

방충망도 청소 범위에 들어가나요?

안쪽에서 보이는 면과 프레임 둘레까지가 흔한 범위입니다. 망 자체는 늘어나기 쉬워 업체마다 다루는 정도가 다릅니다.