바닥 타일에 하얀 자국이 번진 베란다, 입주 전에 어떻게 기록할까 - 진위면

진위면은 어떤 동네인가요

주민등록 기준(행정안전부, 2026년 9월 30일) 진위면은 6,076세대 10,666명이 사는 곳이고, 혼자 사는 1인 세대는 3,410세대입니다.

행정동 진위면의 법정동 구성은 신리·청호리·갈곶리·야막리·진위면·은산리 등 13곳입니다(행정표준코드 기준). 주소를 적을 때 법정동 이름과 행정동 이름이 다를 수 있으니 상담 때 지번이나 도로명 주소로 알려 주세요.

한국부동산원 입주예정물량(2026년 6월 말 자료)에서 이 동네 법정동의 예정 단지는 다음과 같습니다: 진위역 서희스타힐스 더 파크뷰(2027년 02월, 1,659세대). 예정 자료이므로 실제 입주일은 단지 공지를 따릅니다.

확인할 때는 문과 샷시를 모두 열어 환기하면서 보세요. 밖의 빛이 들어와 먼지의 윤곽이 더 잘 보입니다. 창을 열면 바깥 먼지가 들어오니 확인 시간을 짧게 가져가세요.

샷시는 열고 닫을 때 걸리는 소리가 없는지 들어 보세요. 레일에 모래가 끼면 거친 소리가 납니다. 소리가 나는 지점을 적어 두면 전달이 쉽습니다. 문틀 쪽에서 소리를 들으면 더 잘 구분됩니다.

수도 아래 벽면은 물이 튀어 자국이 남는 곳입니다. 높이를 달리해 위아래로 비춰 보면 물이 흐른 방향이 보입니다. 이 자국이 오래된 것인지 새 것인지도 기록해 두세요.

배수 호스 구멍 둘레와 바닥 하수구 입구도 같이 봅니다. 이전 거주자가 세탁기를 놓았다면 눌린 자국과 물때가 남아 있습니다. 사진으로 남기면 청소 범위를 정하기 쉽습니다.

천장 모서리와 벽이 만나는 선을 따라 얼룩이 이어지는지 보세요. 선을 따라 연속되면 습기가 지나간 길일 수 있습니다. 위치를 사진으로 남기는 것이 가장 좋은 전달 방법입니다.

물 자국이 있는 벽 앞의 바닥도 같이 확인하세요. 벽에서 흘러내린 물이 바닥에 얼룩을 남깁니다. 벽과 바닥 얼룩이 이어지는지 보면 원인 파악에 도움이 됩니다. 바닥에 닿은 물이 벽 아래로 이어졌는지도 눈으로 따라가 보세요.

작업이 끝나면 샷시를 열고 바깥 빛을 받으며 베란다 전체를 둘러보세요. 낮 빛이 비스듬히 들어오는 시간이 먼지를 찾기 좋습니다. 빛의 방향을 바꾸어 두 번 보면 확인이 정확합니다.

인수가 끝나면 베란다 사진을 방별로 정리해 두세요. 겨울에 생기는 물 자국이 새것인지 전부터 있던 것인지 구분할 때 도움이 됩니다. 사진 이름에 베란다 위치를 붙여 둡니다.

자주 묻는 질문

배수구는 어떻게 확인하나요?

뚜껑을 열어 안쪽 테두리를 보고, 물을 조금 부어 빠지는 속도를 확인하세요. 냄새가 나는지도 같이 확인합니다.

바닥에 번진 하얀 자국은 지워지나요?

물때인지 페인트 자국인지에 따라 다릅니다. 사진으로 상태를 먼저 보내고 가능한 범위를 업체와 이야기하세요. 휴대전화 사진을 보내면 안내가 쉽습니다.

벽면 물 자국은 입주청소로 해결되나요?

표면의 얼룩은 닦일 수 있으나 원인이 따로 있다면 청소 범위 밖일 수 있습니다. 위치와 모양을 사진으로 남겨 상담하세요.

방충망도 청소 범위에 들어가나요?

안쪽에서 보이는 면과 프레임 둘레까지가 흔한 범위입니다. 망 자체는 늘어나기 쉬워 업체마다 다루는 정도가 다릅니다.

확장한 베란다도 같은 방식으로 확인하나요?

샷시와 레일 등 확인 대상은 같지만 바닥이 실내 마감인 경우가 많습니다. 확장 여부와 바닥 재질을 알려 주세요.