전 세입자가 창고처럼 쓰던 고덕제1동 베란다를 인수할 때 확인 순서

고덕제1동은 어떤 동네인가요

행정안전부 주민등록 통계(2026년 9월 30일 기준)에서 서울특별시 강동구 고덕제1동의 인구는 23,598명, 세대는 8,125세대이며 그중 1인 세대는 1,360세대입니다.

행정동 고덕제1동의 법정동 구성은 고덕동입니다(행정표준코드 기준). 주소를 적을 때 법정동 이름과 행정동 이름이 다를 수 있으니 상담 때 지번이나 도로명 주소로 알려 주세요.

국토교통부 공동주택 단지 목록에는 이 동네 법정동에 등록된 단지가 8곳 올라 있고, 고덕 온빛채, 고덕풍경채어바니티, 고덕센트럴푸르지오, 고덕 그라시움 아파트, 래미안힐스테이트 고덕 외 3곳 등이 있습니다.

천장 모서리와 조명 둘레는 눈높이 밖이라 가장 늦게 확인됩니다. 고개를 들어 모서리 선을 따라 보면 먼지가 길게 이어진 곳이 드러납니다. 위쪽이 남으면 닦은 바닥에 다시 먼지가 떨어집니다.

베란다는 실내보다 먼지가 두껍고 입자가 거칩니다. 마른 상태에서 쓸어 내는 과정이 먼저이고 물걸레는 그다음이라는 점을 알아 두세요. 순서가 뒤집히면 먼지가 진흙처럼 번집니다.

방충망은 안쪽에서 보이는 면과 프레임 둘레를 봅니다. 망 자체를 문지르면 늘어날 수 있어 조심스럽게 다뤄야 합니다. 방충망이 찢어졌다면 사진으로 남겨 업체에 알려 주세요.

유리에 붙은 스티커나 접착 자국은 문질러 닦으면 흠이 생길 수 있습니다. 상태를 사진으로 보내고 방법을 업체와 정하세요. 직접 긁어내는 것은 피하는 것이 좋습니다.

배수구는 뚜껑을 연 상태와 닫은 상태 두 장을 남기세요. 안쪽 이물은 뚜껑을 열어야 보입니다. 거름망이 있다면 들어 올린 모습도 한 장 더 찍어 두세요. 두 장이면 구조가 한눈에 전해집니다.

배수구는 뚜껑을 연 모습과 물을 부은 직후 모습을 이어서 남기세요. 물이 고이는지 빠지는지가 사진 두 장 사이에서 드러납니다. 짧은 영상으로 물이 내려가는 속도를 담아도 좋습니다.

작업이 끝나면 샷시를 열고 바깥 빛을 받으며 베란다 전체를 둘러보세요. 낮 빛이 비스듬히 들어오는 시간이 먼지를 찾기 좋습니다. 빛의 방향을 바꾸어 두 번 보면 확인이 정확합니다.

아쉬운 곳이 베란다 바깥쪽 난간 면이라면 직접 몸을 내밀어 보지 마세요. 사진으로 위치를 남기고 업체와 어디까지 하기로 했는지 범위를 다시 확인합니다. 안전이 우선입니다.

자주 묻는 질문

샷시 바깥쪽도 청소해 주나요?

높이와 구조에 따라 안전상 제외되는 곳이 있습니다. 바깥 면을 포함하는지 예약 때 글로 확인해 두세요. 포함이면 어디까지인지 적어 받으세요.

베란다에 남은 짐은 어떻게 하나요?

청소 전에 치우는 것이 원칙입니다. 처리가 어렵다면 예약 때 알려 주고 청소 범위를 어떻게 정할지 미리 정하세요.

세탁기 자리 바닥은 언제 닦나요?

가전이 들어오기 전 비어 있을 때 닦아야 합니다. 들이고 나면 뒤쪽 구석은 다시 닦기 어렵습니다. 뒤쪽 구석까지 손이 닿는 시기가 이때뿐입니다.

베란다 사진은 어떻게 남기면 좋은가요?

문 앞에서 안쪽으로 한 장, 안쪽 끝에서 문 쪽으로 한 장 찍고 배수구와 레일은 따로 가까이 남기세요. 전후 사진이 있으면 비교가 쉽습니다.

청소 끝난 베란다에서 물은 꼭 흘려 봐야 하나요?

흘려 보는 것이 좋습니다. 배수 상태는 눈으로만 알기 어렵고, 고이는 곳이 있으면 위치를 기록해 둘 수 있습니다.