전 세입자가 창고처럼 쓰던 능주면 베란다를 인수할 때 확인 순서

능주면에서 먼저 확인할 동네 자료

전남광주통합특별시 화순군 능주면에는 2026년 9월 30일 기준 1,561세대, 2,777명이 주민등록되어 있고 1인 세대가 837세대입니다(행정안전부).

행정동 능주면의 법정동 구성은 광사리·백암리·만수리·능주면·남정리·정남리 등 13곳입니다(행정표준코드 기준). 주소를 적을 때 법정동 이름과 행정동 이름이 다를 수 있으니 상담 때 지번이나 도로명 주소로 알려 주세요.

국토교통부 공동주택 단지 목록에는 이 동네 법정동에 등록된 단지가 1곳 올라 있고, 잠정햇살마을 등이 있습니다.

천장 모서리와 벽이 만나는 선을 따라 얼룩이 이어지는지 보세요. 선을 따라 연속되면 습기가 지나간 길일 수 있습니다. 위치를 사진으로 남기는 것이 가장 좋은 전달 방법입니다.

벽의 도장이 반들반들한지 거친지에 따라 닦는 도구가 달라집니다. 만져 본 느낌을 업체에 알려 주세요. 사진만으로는 질감이 전해지지 않습니다. 가까이서 손끝으로 쓸어 거칠기를 확인한 뒤 업체에 설명하면 정확합니다.

샷시는 안쪽 유리, 프레임, 아랫단 레일이 확인 대상입니다. 유리를 옆에서 비스듬히 비춰 보면 얼룩이 드러납니다. 프레임 모서리에 낀 먼지도 손끝으로 훑어 확인하세요.

창을 모두 닫았을 때 틈새로 바람이 들어오는지도 느껴 보세요. 청소와 별개이지만 미리 알아 두면 쓸모가 있습니다. 틈새 둘레에 낀 먼지도 같이 봅니다. 틈에 낀 먼지가 많다면 사진으로 남겨 두세요.

샷시 레일은 창을 끝까지 민 상태에서 홈 전체가 보이도록 찍으세요. 손전등을 켜고 찍으면 모래가 선명하게 보입니다. 위쪽 레일은 카메라를 위로 향하게 해 찍습니다. 홈 끝에 쌓인 모래는 손전등이 있어야 사진에 찍힙니다.

벽면의 물 자국은 높이를 알 수 있도록 바닥 선이 함께 나오게 찍으세요. 자국의 위쪽 끝과 아래쪽 끝이 어디인지 보이면 설명이 쉽습니다. 손바닥을 옆에 대면 크기도 전해집니다.

천장 모서리는 마지막에 올려다보며 확인하세요. 청소 중 떨어진 먼지가 다시 앉았을 수 있습니다. 손전등을 위로 비스듬히 비추면 먼지의 윤곽이 보입니다. 고개를 들어 천천히 모서리를 따라 한 바퀴 돌며 확인합니다.

세탁기를 들이기 전에 수도꼭지와 배수 구멍 둘레를 마지막으로 비춰 보세요. 가전 뒤쪽은 들이고 나면 닿지 않습니다. 비어 있는 동안 바닥 모서리까지 한 번 더 손으로 훑습니다.

자주 묻는 질문

베란다 사진은 어떻게 남기면 좋은가요?

문 앞에서 안쪽으로 한 장, 안쪽 끝에서 문 쪽으로 한 장 찍고 배수구와 레일은 따로 가까이 남기세요. 전후 사진이 있으면 비교가 쉽습니다.

청소 끝난 베란다에서 물은 꼭 흘려 봐야 하나요?

흘려 보는 것이 좋습니다. 배수 상태는 눈으로만 알기 어렵고, 고이는 곳이 있으면 위치를 기록해 둘 수 있습니다.

베란다 입주청소에서 가장 먼저 확인하는 곳은 어디인가요?

천장 모서리부터 샷시, 벽, 바닥 순으로 내려옵니다. 위에서 떨어진 먼지를 바닥에서 한 번에 확인하기 위한 순서입니다.

샷시 바깥쪽도 청소해 주나요?

높이와 구조에 따라 안전상 제외되는 곳이 있습니다. 바깥 면을 포함하는지 예약 때 글로 확인해 두세요. 포함이면 어디까지인지 적어 받으세요.

베란다에 남은 짐은 어떻게 하나요?

청소 전에 치우는 것이 원칙입니다. 처리가 어렵다면 예약 때 알려 주고 청소 범위를 어떻게 정할지 미리 정하세요.